要说现代人对房产和土地那都是非常重视的，家里的房产证啊，土地证都是收得好好的，如果遇到土地或者房产更名转赠之类的，那更是慎重，可是洪湖市沙口镇的徐大妈一家却说，他们家的土地证被改了名，一家人竟然不知道。

土地证变了“主人” 乡亲被蒙几十年

说到自家土地证，徐大妈就是一脸懵圈，她说，自己一家人住了几十年的房子，土地证竟然变成了他侄儿的名字，而且十二年前就换了，他们一家人一直都不知道。

徐大妈说，她跟老伴吴书田都身患残疾，而这个房子是吴师傅父母在世的时候做的，尽管吴师傅还有个哥哥，但考虑两人的生活问题，老人们在生前还是把房子留给了她和吴师傅。

房子对于徐大妈和吴师傅来说，是今后生活的基本保障。这么一改名，以后的日子该怎么过呢？

原来，在2006年，吴师傅的哥哥出了二十多万块钱，把原来的平房重建，建成了两间三层的小楼房，楼下门面出租，楼上徐大妈跟吴师傅居住，房子出租的租金吴师傅跟他哥哥两家各得一部分。房子虽然建成了，但双方并未对土地和产权进行约定。

因为是亲兄弟，加上建房又是哥哥出的钱，徐大妈和吴师傅也就没有过多在意产权问题，就这样两家人和和气气相处了十多年。直到三年前，吴师傅生了病，需要大笔用钱，徐大妈想把房子拿去贷款时才发现，土地证早已经换成了他的侄儿吴西的名字。

对于徐大妈一家来说，这个房子就是他们一家唯一的财产，怎么自己都不知情就改成别人的名字呢？

徐大妈急得不得了，赶紧让女儿到洪湖市国土部门进行查询。

吴岖说，当年的土地所有权证还在他们家，上面清清楚楚写着自己的父亲吴书田的名字，怎么现在到国土部门查询时，就变成了父亲的侄儿吴西的名字。

当年口头协定 如今反悔闹矛盾

徐大妈手里有当年的土地所有权证明，土地部门又有吴西的土地所有权登记，到底这块地的所有人是谁呢，为了弄清楚情况，记者跟徐大妈一家来到了当地土管所。

来到沙口镇国土资源所，工作人员说，徐大妈一家之前来过这里多次，土管所的工作人员也对他们家这栋房子的土地情况进行了几次查询，当年的情况基本清楚了。魏所长和工作人员介绍，1993年到1996年期间全国进行了一次城镇地籍调查，对城镇地籍的权属和面积进行核查登记。

洪湖市沙口镇国土资源所 工作人员 范先友：当时的工作人员对法律意识也淡薄一点，因为是亲兄弟么，你不签就不签，写了侄儿子就是侄儿子的呢，当时有可能意识没有现在的高，有可能导致这些失误。

范先友说，为了解决徐大妈一家跟他哥哥的土地纠纷，他们土管部门多次给双方做工作，可双方一直没有达成协议，要想事情解决，还得找吴师傅的哥哥。为此，记者也电话联系上了吴师傅的哥哥。

吴师傅的哥哥说，既然弟弟弟妹提出了重修房子的想法，又同意把土地的一半归属权给了自大家，他也就同意了他们的想法，2006年，吴师傅出资把老平房修成了三层楼房，一楼出租，剩下的由弟弟弟妹一家居住。

吴师傅说，正是因为当初两家说好了，所以他才会出资修建楼房，现在弟妹一家反悔，他真是吃亏不讨好。

公说公有理，婆说婆有理，徐大妈跟哥哥两家各有各的说法，眼下当地国土部门打算把徐大妈跟哥哥一家再次约到一起进行调解，希望他们达成协议，毕竟都是亲兄弟，一家人和和气气才能过好日子。

责任编辑：卢瑶钰