4月19日，万达方透露，今年将有5家新开万达广场在省内落地，分别位于随州、咸宁、孝感、监利、武穴，届时，全省万达广场总数量将达到16家。值得关注的是，这批新开的万达广场并无在武汉开店计划，相较往日激烈的一二线城市，身处三四线城市的“小镇青年”成为市场关注对象。

“一线城市商业体进入稳定时期，更多的是思考如何求新与求变保持活力。”2019万达广场湖北招商大会上，万达方相关负责人介绍，目前在湖北省11座万达广场中，已拥有6座稳定期广场，即已拥有消费人群基础，进入平稳运行状态，相较一线激烈竞争，新市场发展无疑成为商家更好选择。此次万达方宣布2019年省内新开5家万达广场，已将视线全部瞄准了三四线新市场。

2019万达广场湖北招商大会现场

按照规划，今年省内新开的万达广场定位基本向当地最大或标杆模式靠拢。比如12万方的随州万达广场将成为当地规模最大业态最全的商业综合体。

除万达外，湖北苏宁宣布华中首家苏宁广场将落地襄阳，此外苏宁小店与苏宁易购云店也将积极向省内三四线城市乃至乡村市场发展。

新市场的快速开发与当地消费实力不无关系，近年来“小镇青年消费”关键词成为了商家下沉式发展最好背书。

“年龄大致在18岁至35岁；通常生活在相对富裕的三线城市；高铁线路的开通使他们距离大都市仅两三个小时车程；接受过大学以上教育，在老家拥有一份得体的工作。”有行业专家认为：比起一二线城市的年轻人，“小镇青年”们生活压力相对较小，可能拥有更多自由支配财产与更高的消费能力。据《2018中国新商业城市研究报告》显示，三四线城市在商业创新、新商业资源及商业基础设施指数上均与二线城市有一定差距，但新消费人群指数逼近甚至超过二线城市均值，反映出待填补的新商业消费需求空间。

“三四线城市消费忠诚度更高，一个大型成熟化的商业广场在此类城市覆盖人口更广。”业内人士分析，在没有其他较好商业综合体的情况下，商家容易在三四线城市中成为消费者的首选。结合交通、建设等优势，除新开万达广场与苏宁广场外，未来省内三四线城市还将保持强劲势头，进入更多企业的发展视野。

来源：长江日报

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