土地是宝贵资源，对于孝感高新区来说，尤为珍贵。
与省内其他国家高新区相比，孝感高新区属于“小块头”，规划面积仅80平方公里。
在有限的土地上，孝感高新区通过招引特色产业、升级老园区、推广多层厂房等举措，千方百计提高土地集约利用率和综合效益，工业企业亩均税收从3年前的12万增至21万元。在去年全省“亩产论英雄”集约节约评价中，孝感高新区实现“双超”，即超全省平均水平、超同类国家高新区平均水平。
特色“聚”效益
20000瓦超大功率激光切割机，将一块长6米、宽2.5米以内的板材，像裁剪布料一般，巧手切割。
这是湖北领创智能激光科技有限公司（简称“领创激光”）的“看家本领”。
深耕激光行业多年，领创激光主要生产大功率激光切割机、激光焊接机和多功能激光加工设备，可年产高功率激光设备500台套，实现年产值5亿元，税收2000万元。
领创激光坐落于孝感高新区激光产业园内。激光产业园占地约500亩，是高新区独具特色的产业园之一，这里聚集了一批成熟的激光设备制造企业，包括湖北希欧激光、万力威数控科技、唐晟金属工具制造公司等。
2019年，孝感高新区瞄准光谷激光产业转移，决定打造激光产业园。
“固定资产投资少，但科技含量高、税收贡献大，对于寸土寸金的高新区来说，此举很有必要。”孝感市自然资源和规划局高新分局局长孙晓清说。
以激光装备产业特色为导向，激光产业园逐渐形成上、中、下游产业链的集聚。据介绍，激光产业园还将扩大规模至1000亩，拟在两年内引进大中小功率激光器、激光切割机、激光探测器、激光焊接器、高端激光成套设备等研发生产企业30家左右。
今年以来，激光产业园提高项目准入门槛，要求新入驻企业亩均税收达到30万元。高新区大胆创新，将优惠政策与项目亩均税收强度直接挂钩，强度越高，企业得到的支持政策越优惠。
走特色产业的路子，高新区定位准确。2017年，高新区从广东引进与日企合作多年的协丰公司建造日商产业园，这也是全省首家日商产业园，汇聚了日本矢崎、日本小糸等20余家知名企业，打造成集汽车零部件、光电子等高端制造产业园区。2018年，高新区瞄准高端装备制造产业，打造智能装备制造产业园，去年引来投资10亿元的耐德石油天然气高端装备生产制造基地项目。
老园区“换”新租客
5月，孝感高新区温州工业园迎来一位新租客——湖北创可兴新材料科技有限公司。
现场负责人冷炳雷介绍，公司主要生产新型PVC耐磨地板，预计月底正式投产，第一年年产值可达3000万元。
“达产后，将成为园区亩产效益最高的企业。”园区管理负责人万钊告诉记者。
这位新租客的到来，也意味着温州工业园迎来“第二春”。
温州工业园是孝感高新区最早的工业园之一，起步于2009年，占地256亩，建筑总面积6.5万平方米。因紧邻澴川北路，交通优势明显，曾红火一时。
但早期由于缺乏规划和管理，对落地项目没有过多挑选，工业园面临发展困境。
两年前，万钊第一次来到园区时，就被眼前的景象惊呆了：园区还有6家石材厂、水泥厂，噪音大，道路上尘土飞扬；厂房外都是私自搭建的板房钢棚。
更让人没想到的是，园区内35家企业，22家税收几乎为零。
2019年底，高新区成立“两清两促”办公室，将温州工业园列入重点管理对象，开展集中综合整治。
第一件事，联合执法部门关停6家严重“散乱污”企业；对于不符合产业布局规划的企业，则由高新区出面，协调转移到其他工业园。
第二件事，进行整体规划、拆除违建、道路改造，老园区面貌焕然一新。
颜值提高，入驻企业质量也得到提高。园区全面实行项目准入制，优先招引节能环保、科技含量高的新兴企业。目前，该园区已引进8家高技术加工制造企业。
向上“变”空间
走进孝感高新区，一栋四层楼高的厂房吸引了记者的目光：周边多是一至两层的传统厂房，这“高个头”显得“鹤立鸡群”。
这栋多层厂房业主方是湖北阿兴食品有限公司。
“一楼是仓库，二至四楼都是生产车间。”公司副总经理唐良说，该项目总投资3.5亿元，达产后可实现年产值5亿元，税收2000万元以上。
20亩的占地，实际产生了80亩的生产空间。
当初想到建多层厂房，是基于公司产品的特性。该公司主要生产保鲜型面包，从生产到包装，一整套生产流水线有百来米，占地面积大。唐良介绍，若按单层厂房建设，至少需占地60亩。但通过建多层厂房，可节约三分之二的用地，减少企业成本。
针对食品、电子等对楼层承重和层高等要求较少的企业，高新区推广多层标准厂房，向空中要空间。
不仅如此，高新区还想方设法“变”空间。以往，单个企业会单独建食堂、宿舍楼、停车场等生活配套，挤占了生产用地。针对这一问题，产业园规划建设集中的公共生活服务配套。例如，日商产业园内，配备可同时容纳上千人进餐的食堂，园区内15家企业的员工都可在此就餐。
文章来源：湖北日报 全媒记者 刘宇 通讯员 乔卫华 李海霞
责任编辑：邵一玲
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