接近年关，荆州公安县狮子口镇景阳岗村热闹起来。冬日暖阳下，妇女们聚集在村委会文艺大舞台上，穿着红艳艳的表演服，挥舞着彩带，跳起广场舞，为村里“春晚”彩排。不远处健身区，男女老少晒着太阳，锻炼身体，欢声阵阵。

景阳岗村毗邻王家大湖，过去是“穷窝、虫窝、水窝”，也是有名的“软弱涣散村”，如今却是全镇村集体收入第一村，2021年村集体收入达70万元。景阳岗村的变化，村集体资产清理立了大功。

200亩低湖田里再“生金”

“村里在公安县长期摆尾，村干部们抬不起头，村民外出打工的多，三天两头来村委会‘扯皮拉筋’的也不少。”1月13日，景阳岗村党支部书记白展平回忆起过去，直皱眉头。

村子穷，人心散，乡村振兴从何谈起？

景阳岗村有不少荒湖、荒滩，多年前被村里干部、村民承包，年限长、费用低，涉及问题合同20份。村民意见很大。

问题合同清理是一场艰巨“战斗”，涉及人员多、时间跨度长、问题类型复杂。面积有多大？涉及金额有多少？白展平带领村干部对着问题合同一处一处查看，一亩一亩测算。

200亩低湖田多年承包费用总计仅3万余元！白展平还发现，这些田的租户有些已外出务工，任由田地荒废。村里老渔河边一块4亩低湖田，以25元每亩承包给村里一位种植大户，一签就是10年，上缴村集体仅1000元。

过去，每年村里开会，不少村民都对这块地的租金提出质疑。

去年合同即将到期，这位种植大户还想再以老价格续约，被白展平一口回绝：“市场是什么价，我们就租什么价！”

“村里高标准农田流转价格过千元，大家说，这低湖田租个什么价？”村两委班子牵头，召集党员代表、村小组长、村民代表根据地块好坏，民主决策、集体定价。

最终，这块4亩低湖田以每年300元/亩价格承包出去，承包该地村民一次性支付10年租金1.2万元。今年1月1日，新合同正式生效。

景阳岗村剩余的低湖田，也逐一清理，按市场行情重新定价发包。不少党员干部也纷纷带头。9组小组长李付胜新承包的2亩低湖田，租金从50元每亩涨到了200元每亩，他毫不犹豫在合同上签下自己的名字。

200亩低湖田租金达13万元。村集体收入一下子多了10万元。

资产清了，人心顺了

向问题合同“亮剑”的不仅仅是景阳岗村。公安县全域清理农村集体承包合同4974份，全部整改销号，收回被侵占的集体林地、鱼池等4085亩，全县共增加村集体收入1531万元。

“清理问题合同清出了很多闲置土地、河湖，盘活这些资源资产，让低效土地‘再生金’。”狮子口镇党委书记刘昊说，在清理问题合同过程中，各村对合同到期未重新发包、合同年限长价格低、产权到期未收回、只收费未规范合同等九大类问题集中研判，分类施策。

村集体资产资源做到底数清、账目明，老百姓心里有了一本“放心账”。按市场行情定价，提高土地价值，增加村集体经济收入，公开价格对外承包，让老百姓对村集体更有信心。“土地是集体资源，随市场定价”的观念，已深入景阳岗村民的心。

这两年，景阳岗村通过高标准农田改造，建成虾稻连作高产田2357亩，引进承包大户35户，承包金额每亩1180余元，其中村集体经济收入每亩180元，农户通过流转土地得到每亩1000元。

增的是村集体收入，聚拢的是民心。

“问题合同清理了，土地资源盘活了，村集体有了钱，村民们有了收入，精神面貌大为振作。”景阳岗村理事会成员张宏柱说，通过乡贤资助，村里建了个4000多平方米的文化园，村民早晚逛公园散步，也过上了城里人的生活。

“村干部待遇提高了，干事更带劲了。”白展平说，随着村级集体收入增加，村里有更多财力改善公共基础设施、农村人居环境，建设美丽乡村。2022年，景阳岗村还树立了一个“小目标”：集体经济收入冲刺100万元。

文章来源：湖北日报全媒记者 孟静 王丙全 通讯员王文初

责任编辑：黄俐琦

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